Demanda por habitação acessível cresce em Dubai

À medida que as autoridades de Dubai reprimem cada vez mais a subdivisão ilegal de quartos e aluguéis de camas, mais residentes estão levantando suas vozes: eles pedem uma solução que atenda às regulamentações, permanecendo acessível para os trabalhadores de baixa renda da cidade. O objetivo não é apenas reduzir a superlotação e prevenir riscos à saúde, mas também criar um sistema habitacional sustentável e justo a longo prazo.

A realidade do ponto de vista dos inquilinos

Devido ao crescente aumento populacional de Dubai, muitos trabalhadores de baixa renda optaram por viver em acomodações baratas, mas frequentemente superlotadas, como quartos subdivididos, aluguéis de camas ou sótãos. No entanto, essas acomodações muitas vezes não estão em conformidade com as normas de segurança e higiene.

Como resultado de inspeções rigorosas, muitos residentes foram forçados a deixar suas antigas casas. Muitos se mudaram para Sharjah ou outros emirados, o que envolve longos e cansativos trajetos e complica suas vidas diárias. Embora o objetivo das medidas seja inquestionavelmente positivo – melhorar as condições de vida – na prática, muitos trabalhadores se encontram em uma situação difícil.

O que é necessário?

Os residentes acreditam que a solução não é necessariamente proibir todas as formas de habitação compartilhada. Em vez disso, é necessário permitir oficialmente opções de habitação compartilhada que sejam bem reguladas, seguras e acessíveis. As sugestões incluíram:

Introduzir diretrizes claras sobre aluguéis de camas e quartos compartilhados: metros cúbicos mínimos por pessoa, ventilação adequada e requisitos básicos de segurança contra incêndio.

Estabelecer tetos para os preços de aluguéis em vários distritos, considerando o tamanho do apartamento e o número de residentes.

Criar zonas habitacionais designadas para trabalhadores, especialmente solteiros, semelhantes aos bairros familiares acessíveis anteriormente existentes.

Regulamentações legais

Sob as regulamentações atuais, um mínimo de 5 metros quadrados de área útil deve ser fornecido por pessoa em edifícios residenciais. Acomodar mais pessoas em espaços menores viola as leis e pode resultar em ações oficiais. A Municipalidade de Dubai e outras autoridades estão aumentando as inspeções e penalizando proprietários que superlotam suas propriedades.

Solução: Habitação legal e sustentável

Os residentes não são contra as regulamentações – muito pelo contrário. Eles apoiam a criação de um ambiente de vida saudável e seguro, mas precisam de opções que considerem suas reais circunstâncias financeiras. Alcançar um equilíbrio entre legalidade, segurança e acessibilidade pode ser crucial para a futura estratégia urbana de Dubai.

À medida que a população de Dubai continua a crescer, os tomadores de decisão da cidade precisam urgentemente considerar como garantir condições de vida modernas e de alto padrão para aqueles sem os quais as operações diárias da cidade seriam inimagináveis – funcionários de serviço, mensageiros, empregados de escritório e outros trabalhadores essenciais. Um sistema habitacional acessível, legalmente regulado e bem planejado poderia beneficiar toda a cidade, não apenas os residentes.

(O artigo é baseado em relatos de residentes.)