Inflação em Dubai 2025: Alta de Habitação

A taxa de inflação de Dubai caiu para 2,3% em abril de 2025, uma redução significativa em relação aos 2,8% de março. Isso marca a menor taxa anual de aumento de preços desde meados de 2023, principalmente devido a uma queda notável nos preços dos combustíveis. No entanto, os custos de habitação continuam a ser a principal força motriz por trás do aumento no Índice de Preços ao Consumidor (CPI).

Queda nos Preços dos Combustíveis Alivia a Inflação

Os custos de transporte, que representam cerca de 9% da cesta do CPI, diminuíram 7,6% ano a ano em abril, em comparação com uma queda de 3,3% em março. Isso se deve principalmente à diminuição no preço da gasolina Super 98, que estava 18,4% menor em abril do que no ano anterior. Em maio, esse preço é de 2,58 dirhams por litro, ainda 22,8% menos que os 3,34 dirhams em maio de 2024.

Projeções sugerem que os preços do petróleo podem ter uma média de cerca de 68 dólares por barril em 2025, o que continuaria a reduzir os custos de transporte e, assim, a inflação.

Habitação Continua a Dominar a Inflação

As despesas com habitação representam cerca de 40% da cesta do CPI, desempenhando um papel decisivo nas tendências inflacionárias. Embora a inflação anual do aluguel tenha diminuído para 7,0% em abril em relação aos 7,2% de março, ainda permanece alta. No mês a mês, os aluguéis subiram 0,4%, inalterados em relação a março.

O crescimento anual nos preços dos aluguéis – situando-se em 9,8% em abril – não era tão baixo desde dezembro de 2021. Isso indica que a pressão habitacional pode diminuir no futuro, embora o setor continue a ser o fator inflacionário mais significativo.

Educação e Saúde: Crescimento Moderado

Os custos de educação (com peso de 8,2% no CPI) aumentaram 2,5% ano a ano em abril, em comparação com 2,8% em março. Os custos de saúde (com um peso de 0,9%) cresceram 3,0%, uma ligeira queda em relação aos 3,1% de março.

O índice de custos para escolas particulares foi fixado pela autoridade educacional em 2,4% para o ano letivo de 2025/26, menor que os 2,6% de 2024/25, e espera-se que modere ainda mais a inflação relacionada à educação.

Outras Categorias de Produtores: Inflação Baixa ou Negativa

Os consumidores experimentaram inflação baixa ou negativa em várias outras categorias de produtos. Os preços de alimentos e bebidas caíram 0,2% ano a ano. Os preços de restaurantes e acomodações cresceram 0,6%, após um aumento de 0,3% em março. Os preços de roupas, no entanto, caíram 2,8%, provavelmente devido a promoções e descontos em andamento. Os preços de mobiliário doméstico e equipamentos aumentaram 0,5%, ligeiramente acima do aumento de 0,4% em março.

Perspectiva Moderada de Inflação para 2025

Nos primeiros quatro meses do ano, a inflação anual média foi de 2,8% em Dubai, consistente com previsões anteriores. Especialistas agora estimam a inflação anual em 2,5% para 2025, abaixo dos 3,3% em 2024. A moderação dos preços do petróleo e o crescimento mais lento das despesas com habitação podem contribuir para aliviar a pressão inflacionária.

No entanto, o alto nível dos custos de habitação e seu peso dominante no CPI ainda merecem atenção, pois qualquer possível novo aumento de preços poderia rapidamente reverter a redução inflacionária alcançada.