Wynn Al Marjan: Luxo em Altíssima Velocidade
Wynn Al Marjan Island: Construindo um Paraíso Luxuoso a Toda Velocidade
O projeto Wynn Al Marjan Island, localizado em Ras Al Khaimah (RAK), Emirados Árabes Unidos, está tomando forma a um ritmo acelerado, não apenas pela velocidade de construção, mas também pelos planos ambiciosos por trás dele. O projeto, uma joint venture entre a Wynn Resorts, Marjan e RAK Hospitality Holding, se tornará um dos maiores e mais modernos resorts de luxo integrados na região e no mundo. O investimento de US$ 3,9 bilhões tem estado recentemente nas notícias devido ao seu progresso significativo e velocidade de desenvolvimento.
Construção a Toda Velocidade
A construção do resort Wynn Al Marjan Island está avançando rapidamente. Nos últimos 100 dias, a torre do resort cresceu quase 42 metros, significando que um andar foi adicionado a cada semana. O projeto está atualmente no 34º andar, com 64% da estrutura de concreto da torre principal concluída. Os núcleos dos elevadores chegam ao 36º andar, e o hotel contará eventualmente com 1.542 quartos e suítes. Até agora, 1.226 quartos de hóspedes foram concluídos, representando 80% do total.
Um progresso significativo também foi feito na fachada externa, com mais de 2.840 dos 13.734 painéis de vidro instalados, marcando uma taxa de conclusão superior a 20%. O trabalho interno também está em andamento: acabamentos internos e a instalação de sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos estão sendo realizados em 1.121 quartos.
O Maior Financiamento da História dos EAU
A Wynn Resorts anunciou recentemente a obtenção de um empréstimo de US$ 2,4 bilhões (8,8 bilhões de dirhams) para o desenvolvimento do projeto Wynn Al Marjan Island. Esta transação marca o maior negócio de financiamento hoteleiro na história dos EAU. O empréstimo foi garantido por um sindicato bancário global coordenado pelo Banco Comercial de Abu Dhabi e pelo Deutsche Bank. Participantes adicionais incluíram First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD Capital Limited, The National Bank of Ras Al Khaimah e Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, Dubai.
O empréstimo de prazo de 7 anos foi obtido a uma taxa de juros competitiva de mercado, com sua estrutura de saque diferido proporcionando uma flexibilidade financeira significativa para os parceiros de joint venture. Uma parte do empréstimo é denominada em dirhams dos EAU, enquanto outra parte é em dólares dos EUA, refletindo os custos significativos de desenvolvimento incorridos em dirhams.
Ofertas Exclusivas de Luxo e Entretenimento
O Wynn Al Marjan Island não será apenas um hotel, mas um verdadeiro complexo de experiências de luxo. O resort abrigará 22 restaurantes, bares e lounges, além de uma boate e um clube de praia. Além de um centro de compras, o edifício contará com um icônico spa e salão Wynn. O terraço da piscina de 3.623 metros quadrados ao longo da praia oferecerá um lugar ideal para relaxamento e lazer.
O centro de conferências e eventos de 13.470 metros quadrados sediará vários eventos, incluindo terraços e gramados ao ar livre. Além disso, o complexo contará com seu próprio teatro e espetáculos exclusivos projetados especificamente para a Ilha Marjan.
Uma Nova Era para a Indústria de Jogos
Em outubro de 2024, a Wynn Resorts anunciou que a Autoridade Geral de Regulamentação de Jogos Comerciais dos EAU (GCGRA) concedeu uma licença de Operador de Instalações de Jogos Comerciais ao desenvolvedor do resort Wynn Al Marjan Island. Esta licença é um marco significativo na história do projeto e indica o desenvolvimento da indústria de jogos dos EAU. Com a abertura do resort, a Ilha Al Marjan se tornará o quarto maior mercado de jogos do mundo, atraindo mais turistas e investidores para a região.
Conclusão
O projeto Wynn Al Marjan Island é notável não apenas por seu ritmo acelerado de construção, mas também pelos planos ambiciosos por trás dele. O investimento de US$ 3,9 bilhões está criando não apenas um resort de luxo, mas um complexo de estilo de vida abrangente, estabelecendo um novo padrão na indústria de turismo e entretenimento dos EAU. O financiamento recorde e a rápida progressão indicam que muitos desenvolvimentos emocionantes estão por vir até a conclusão planejada do projeto em 2027. Wynn Al Marjan Island certamente se tornará um dos destinos turísticos mais significativos dos EAU, abrindo novas dimensões para o desenvolvimento econômico e cultural na região.
