Venda recorde em Emirates Hills: 260 milhões

Um novo capítulo na história do mercado imobiliário de luxo de Dubai: um terreno de destaque em Emirates Hills, com cerca de 50 mil pés quadrados, foi vendido por 260 milhões de dirhams. Esta venda marca a transação de villa de lote único mais cara em um dos distritos de elite da cidade, frequentemente referido como a 'Beverly Hills de Dubai'.

Uma Venda Conhecida por Poucos

A propriedade nunca foi listada em portais de publicidade pública. Os potenciais compradores tiveram que passar por um rigoroso processo de pré-qualificação para sequer ver a propriedade, refletindo o alto nível de discrição típico do segmento ultra-premium no nível de Emirates Hills.

A venda foi conduzida por duas conhecidas agências imobiliárias, ambas já haviam intermediado negócios significativos na área. Esta transação é agora a terceira das quatro negociações mais caras em Emirates Hills a serem geridas pelo mesmo grupo, com as outras duas vendas avaliadas em 210 e 209 milhões de dirhams.

Por Que Este Terreno É Tão Valioso?

Vários fatores contribuem para o seu valor:

Localização: O lote está situado na área conhecida como 'Golden Mile', a parte mais prestigiada de Emirates Hills. Oferece vistas deslumbrantes dos lagos artificiais e do famoso campo de golfe Address Montgomerie.

Tamanho: Com quase 50.000 pés quadrados (aproximadamente 4.645 metros quadrados), o lote representa um tamanho excepcional para as zonas residenciais de elite no interior de Dubai.

Discrição e Acesso: O vendedor e os intermediários mostraram o lote exclusivamente a compradores sérios pré-qualificados, aumentando ainda mais seu prestígio.

Ambiente Infraestrutural: Emirates Hills é um distrito residencial totalmente desenvolvido, seguro e verde, onde estradas privadas, jardins paisagísticos e villas únicas formam uma comunidade fechada.

Quem Está Interessado em Emirates Hills?

Emirates Hills é um destino preferido pela elite global, incluindo magnatas dos negócios, realeza e celebridades. Ao contrário de muitos outros projetos de luxo em Dubai que são fortemente comercializados e 'amigáveis ao turismo', Emirates Hills permanece totalmente reservado e privado. Essa exclusividade justifica o alto preço -- e o alcança -- por um único lote.

A Demanda Não Está Diminuindo, Está Crescendo

De acordo com um cofundador da Eden Realty, a demanda internacional por propriedades únicas e raras na cidade permanece forte. Emirates Hills está se tornando cada vez mais a escolha principal para os investidores mais ricos ao buscar valor único. Villas de luxo não são apenas uma opção de moradia, mas estão sendo cada vez mais vistas como ativos de investimento.

O mercado imobiliário de Dubai tem se expandido continuamente nos últimos anos, especialmente no segmento de alto padrão. O cenário econômico global incerto e os esforços para proteger riquezas têm fortalecido o papel de Dubai na realocação de riqueza global. Distritos como Emirates Hills servem como um 'porto seguro' para investidores.

O Papel da Confiança e do Networking

A agência destacou que transações dessa magnitude não podem ocorrer sem uma rede adequada, expertise de mercado e uma base de confiança. Durante vendas com esse nível de discrição, é crucial que cada etapa do processo seja perfeitamente controlada em um círculo fechado.

Este negócio estabelece um novo marco não apenas para Emirates Hills, mas para todo o mercado imobiliário de luxo de Dubai. O preço de 260 milhões de dirhams reflete não apenas o prestígio do lote, mas também o crescente apelo da cidade entre os compradores mais ricos.

Resumo

Esta venda recorde ilustra que o mercado imobiliário de luxo de Dubai continua a capturar a atenção da elite internacional. Emirates Hills representa um valor que transcende os parâmetros físicos da propriedade -- estilo de vida, discrição, segurança e status são todos considerados no preço.

À medida que Dubai fortalece ainda mais sua posição no mercado premium global, essas transações não serão apenas consideradas raras, mas também moldarão as direções futuras de desenvolvimento da cidade.

(Fonte do artigo: anúncio da Eden Realty.)