Mudanças Fiscais no EAU: Depreciação Beneficia Investimentos

Emirados Árabes Unidos: Depreciação Dedutível para Propriedades de Investimento

Os Emirados Árabes Unidos deram mais um passo na clarificação dos detalhes sobre o imposto corporativo: A partir de 1º de janeiro de 2025, as empresas poderão deduzir a depreciação da base tributária de suas propriedades de investimento registradas a valor justo. Esta decisão está ligada à Lei Federal nº 47 de 2022, referente aos impostos sobre empresas e atividades empresariais.

Qual é a essência da mudança?

Anteriormente, apenas as empresas que mantinham suas propriedades de investimento com base no custo histórico podiam se beneficiar das deduções de depreciação. A nova regulamentação abre essa oportunidade para aqueles que registram suas propriedades a valor de mercado (justo valor), desde que optem pela aplicação da "base de realização".

Quanto as empresas podem deduzir?

A base tributável dedutível será o menor dos seguintes valores:

O valor contábil tributário da propriedade de investimento em questão ou 4% anualmente do custo original de aquisição da propriedade, que pode ser reduzido proporcionalmente se o período fiscal for inferior a um ano completo.

Quem pode utilizar essa oportunidade?

A regulamentação está disponível para aqueles que possuem propriedades de investimento, seja antes ou depois da introdução do imposto corporativo. É importante notar que o contribuinte deve escolher irrevogavelmente essa opção no primeiro ano fiscal após 1º de janeiro de 2025, no qual possua a propriedade. Esta decisão também será aplicável a todas as propriedades de investimento adquiridas subsequentemente.

Transparência e Tratamento Igualitário

A decisão visa garantir tratamento igualitário para todas as empresas que possuem propriedades de investimento, independentemente do método contábil escolhido. Adicionalmente, fornece diretrizes claras sobre quando pode ocorrer uma recuperação da depreciação anteriormente deduzida — como situações em que a propriedade não é vendida, mas algum evento afeta a contabilidade.

Oportunidade de Transição para Tomar uma Decisão

A autoridade fiscal também está oferecendo uma oportunidade única para aqueles que anteriormente não optaram pelo princípio de realização poderem fazê-lo agora, tornando-se elegíveis para a dedução da depreciação tributária.

Esta nova regulamentação pode impactar significativamente as empresas que possuem propriedades de investimento, especialmente aquelas que se basearam exclusivamente na avaliação de mercado para contabilidade. O novo sistema oferece uma oportunidade para otimização da carga tributária, exigindo também uma administração precisa e tomada de decisões oportunas.

(Fonte do artigo: Anúncio do Ministério das Finanças.)