Maior Rio Verde: Oásis em Sharjah
O Maior 'Rio Verde' dos Emirados e Novo Projeto Imobiliário
O mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos revelou outro projeto único que prioriza a sustentabilidade ecológica. Al Tay Hills, localizado em Sharjah, contará com o maior 'rio verde' da região, sem igual entre os países do GCC. O projeto é lançado pela Kuwait Real Estate Company (Aqarat) e IFA Hotels and Resorts, com um investimento total de 3,5 bilhões de dirhams (aproximadamente 1 bilhão de dólares).
O Conceito do 'Rio Verde'
Um oásis verde de 2,5 quilômetros será o principal destaque da comunidade Al Tay Hills, situada ao lado da Emirates Road, perto da Grande Mesquita em Sharjah. Este 'rio verde' não só oferece apelo estético, mas também serve como pulmão natural e artéria principal do desenvolvimento. Tem como objetivo proporcionar aos residentes ar puro, oportunidades de lazer e um estilo de vida saudável. O projeto envolve a criação de calçadas, áreas de descanso e espaços recreativos, tornando-o um local ideal para quem busca proximidade com a natureza.
Serviços e Infraestrutura Comunitária
O desenvolvimento Al Tay Hills abrange um total de seis milhões de pés quadrados e acomodará 1.100 casas e vilas. As residências variam de três a seis quartos, com preços que vão de 1,8 milhão de dirhams a 7,2 milhões de dirhams. Várias instalações comunitárias também serão estabelecidas como parte do projeto, incluindo:
a. Parques infantis
b. Mesquita
c. Restaurantes e Cafés
d. Lojas de varejo
e. Piscinas
f. 11 quilômetros de trilhas para caminhadas e ciclismo
Estes elementos juntos criam um espaço de vida que não só é confortável, mas atende plenamente aos requisitos de um estilo de vida sustentável.
Sustentabilidade e Benefícios Econômicos
Jamal Al Shawish, Diretor de Vendas e Marketing da IFA Hotels and Resorts, afirma que o 'rio verde' foi projetado para proporcionar uma experiência recreativa única enquanto estabelece novos padrões para a vida sustentável. Talal Al-Bahar, Vice-Presidente e CEO da Aqarat, acrescentou que o mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos é um destino atraente em todo o mundo e Sharjah é especialmente favorecida devido ao seu ambiente favorável aos negócios e ao compromisso governamental com o desenvolvimento imobiliário.
Além disso, Khaled Esbaitah, Presidente da IFA Hotels and Resorts, destacou que as regulamentações introduzidas pelo governo de Sharjah sobre a propriedade plena forneceram um ímpeto significativo ao mercado, permitindo a compra de propriedades por pessoas de todas as nacionalidades.
Cronograma de Desenvolvimento
O projeto será realizado em três fases, com a primeira fase prevista para ser concluída no primeiro trimestre de 2028. Os desenvolvedores estão otimistas, pois o mercado já demonstrou grande interesse no projeto.
Resumo
Al Tay Hills e seu 'rio verde' associado não são apenas um dos desenvolvimentos mais emocionantes do mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos, mas também representam o futuro do desenvolvimento urbano sustentável. O projeto se destaca não apenas como uma comunidade residencial, mas também como um modelo de harmonia ecológica, potencialmente inspirando outros desenvolvimentos em toda a região. A diversidade econômica de Sharjah e o crescimento do mercado imobiliário criam novas oportunidades tanto para investidores quanto para residentes.
