Estacionamento Pago em Discovery Gardens: Tudo que Precisa Saber
Lançamento de Estacionamento Pago em Discovery Gardens: O Que Saber Sobre o Novo Sistema?
Uma nova era começou em uma das áreas residenciais populares de Dubai, Discovery Gardens: Desde 15 de janeiro de 2026, o estacionamento pago foi oficialmente introduzido. O objetivo é reduzir o caos de estacionamento, tornar o estacionamento público mais transparente e fornecer opções de estacionamento de longo prazo mais convenientes e seguras para os residentes.
Essa mudança afeta particularmente edifícios sem seus próprios espaços de estacionamento fechados. Com a introdução do novo sistema, cada unidade habitacional terá direito a uma autorização de estacionamento gratuita. No entanto, aqueles que possuem vários veículos precisarão pagar pelos espaços adicionais — e não é um valor baixo.
Autorização gratuita para apenas um veículo
De acordo com os novos regulamentos, cada unidade habitacional sem espaço de estacionamento dedicado tem direito a uma única autorização de estacionamento gratuita. Esta autorização aplica-se exclusivamente à unidade habitacional, não a motoristas individuais. Isso significa que para um determinado apartamento, apenas uma autorização é concedida, mesmo que várias pessoas vivam lá e cada uma use seu próprio carro.
Esta autorização gratuita pode ser solicitada através do registro no sistema Parkonic. As inscrições foram abertas em 24 de dezembro de 2025, com inscrições para autorizações pagas começando em 9 de janeiro de 2026.
As taxas não são baixas — mas são gerenciáveis
Aqueles que planejam estacionar vários veículos na zona comunitária terão que pagar por espaços adicionais. A taxa de assinatura mensal é de 945 dirhams, enquanto uma assinatura trimestral custa 2.625 dirhams, representando uma economia de 210 dirhams em comparação com os pagamentos mensais.
Essa estrutura incentiva os residentes a adquirirem autorizações por períodos mais longos, tornando os custos de estacionamento mais previsíveis. Autorizações pagas estão disponíveis através do site e aplicativo móvel do Parkonic, tornando o processo digital e rápido.
O estacionamento por hora também estará disponível — com tarifas variáveis dependendo do horário
Aqueles que usam os estacionamentos sem assinatura pagarão uma taxa por hora. Esta taxa varia de acordo com o horário do dia:
Das 8h às 17h, 4 dirhams por hora
Das 17h à meia-noite, 6 dirhams por hora
Da meia-noite às 8h, gratuito
Esse preço visa equilibrar o fluxo de tráfego e evitar períodos de pico à noite.
Por que isso era necessário?
Discovery Gardens há muito tempo enfrenta problemas de estacionamento. Durante as horas da noite, muitos residentes não conseguiam encontrar um espaço disponível e eram forçados a estacionar em calçadas ou nas bordas das faixas de tráfego, o que não só representava risco de multas, mas também era perigoso para pedestres e outros usuários da via. Em alguns casos, as multas podiam chegar a 500 dirhams.
O desenvolvedor da comunidade, Nakheel, tinha alertado os residentes por e-mail bem antes da introdução do novo sistema e os incentivou a se cadastrar e obter suas autorizações a tempo para evitar inconvenientes.
Um passo para uma vida comunitária mais sustentável
O objetivo por trás do sistema vai além da racionalização do estacionamento. De acordo com a Dubai Holding Community Management, o novo sistema de estacionamento faz parte de um esforço estratégico abrangente voltado para uma utilização mais eficiente da infraestrutura comunitária e melhoria dos padrões de vida.
O novo sistema promove áreas comunitárias mais seguras e acessíveis, além de encorajar os residentes a reconsiderarem seus hábitos de uso do veículo. Não é impossível que algumas famílias possam até desistir de um segundo carro se os custos de manutenção se tornarem muito altos.
A implementação não é perfeita em todos os lugares
Embora o sistema tenha sido oficialmente lançado, alguns residentes relatam que os sinais de estacionamento ainda não foram instalados ao redor de seus edifícios, e não há informações disponíveis sobre o status de suas contas Parkonic. Isso pode causar interrupções temporárias, e é importante que o provedor de serviços esclareça as regras em todas as zonas em breve e garanta a operação suave do suporte técnico.
O que os residentes podem fazer agora?
O primeiro passo para todos os residentes afetados é se cadastrar no portal Parkonic e reivindicar sua autorização gratuita, se for elegível. Aqueles com vários carros devem considerar se precisam de assinaturas adicionais ou se o estacionamento pode ser resolvido de outra forma — como usar uma garagem alugada ou transitar para o transporte público.
É importante notar que o sistema está vinculado a unidades habitacionais, não a motoristas, portanto, a emissão de autorizações baseia-se exclusivamente no registro oficial do apartamento. Os inquilinos devem coordenar-se com o proprietário para garantir que a emissão da autorização esteja tecnicamente correta.
Resumo
O sistema de estacionamento pago lançado em Discovery Gardens abre um novo capítulo na vida comunitária de Dubai. A modernização tem como objetivo não só eliminar o caos do estacionamento, mas também estabelecer um ambiente urbano mais organizado a longo prazo. Embora a transição possa inicialmente trazer inconveniências, a longo prazo, os residentes e visitantes se beneficiarão da transparência e previsibilidade do novo sistema.
Aqueles que agirem prontamente, se cadastrarem e se adaptarem às novas condições não só evitarão multas, mas também tornarão a vida diária mais confortável nesta comunidade em desenvolvimento dinâmico em Dubai.
(Fonte: Com base em uma declaração da Dubai Holding Community Management.)
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