Dubai Revoluciona Varejo com Novos Shoppings

Um dos pilares mais impressionantes e bem-sucedidos da economia dos Emirados Árabes Unidos é a indústria de varejo e entretenimento construída em torno dos shoppings. A cidade de Dubai abriga alguns dos complexos comerciais mais renomados do mundo, como o Dubai Mall e o Mall of the Emirates, que atraem milhões de turistas todos os anos. No primeiro semestre de 2025, por exemplo, quase 9,9 milhões de visitantes visitaram o Dubai Mall, o que por si só demonstra o papel-chave que a "economia dos shoppings" desempenha na vida social e econômica do país.

No entanto, uma nova era está começando. Em breve, seis novos centros comerciais abrirão suas portas em várias partes do país, tornando-se não apenas lugares para compras, mas também para refeições, entretenimento e experiências comunitárias. Esses desenvolvimentos refletem a estratégia de planejamento urbano orientada para o futuro de Dubai, que enfatiza sustentabilidade, tecnologia e experiência comunitária.

Dubai Square Mall – O Shopping do Futuro

O Dubai Square Mall não é apenas um novo shopping; é um projeto que transforma todo um distrito. Os planos indicam que ele será três vezes o tamanho de toda a área do Downtown Dubai e será realizado com um investimento de mais de 180 bilhões de dirhams. Isso o tornará o segundo maior destino comercial e de entretenimento da região.

O projeto é inovador em vários aspectos. Oferece infraestrutura dedicada para carros elétricos, opera como um shopping drive-through, e usa inteligência artificial para melhorar a experiência de compras. O Dubai Square Mall visa revolucionar a experiência de compras não apenas com seu tamanho, mas com suas inovações.

Dubai South Bay Mall – Centro de Vida Comunitária

Localizado estrategicamente no coração da área residencial de Dubai South, o Dubai South Bay Mall está destinado a servir como um novo centro comunitário. Distribuído por três níveis - térreo, andar superior e cobertura - a área de aproximadamente 200.000 pés quadrados oferece vistas de uma lagoa e passeios ao ar livre.

O complexo abrigará 60 espaços comerciais, duas grandes lojas de departamento, uma praça de alimentação premium, um clube, uma academia, um centro de bem-estar, uma clínica médica e estacionamento para mais de 400 carros. O edifício pretende se tornar parte integrante da vida diária da comunidade.

Ghaf Woods Mall – Compras Centrais na Floresta

O Ghaf Woods Mall, com o conceito de "shopping na floresta", estará localizado ao longo da Rota E311. Sua singularidade reside em oferecer uma experiência centrada na natureza enquanto fornece opções premium de compras, refeições e entretenimento. O objetivo é criar harmonia entre natureza e comércio moderno.

Este projeto se encaixa bem com os esforços de desenvolvimento urbano sustentável e pode anunciar uma nova era no design e função dos centros comerciais, onde ambientes verdes não são apenas enfeites, mas parte integral do conceito.

Sobha Mall – Oásis Urbano de Paz

Previsto para abrir na segunda metade de 2026, o Sobha Mall estará localizado no distrito de Nad Al Sheba. O investimento de 210 milhões de dirhams é um complexo que mescla comércio e tranquilidade em uma área base de 339.000 pés quadrados.

O Sobha Mall incluirá 35 espaços comerciais e mais de 10 unidades de alimentação, juntamente com um supermercado, playgrounds, campos esportivos e um centro de entretenimento. O projeto enfatiza a consciência ecológica com telhados verdes, iluminação natural, sistemas energeticamente eficientes e navegação assistida por tecnologia.

Liwan Mall – Compras do Dia a Dia

O Liwan Mall não visa competir com o Dubai Mall ou o novo Dubai Square em tamanho; em vez disso, seu objetivo é fortalecer os laços comunitários e atender às necessidades cotidianas. Sua proximidade com o Dubai Silicon Oasis e o Global Village garante alto movimento enquanto atende à conveniência dos moradores locais.

Tais shoppings menores representam uma nova tendência: focar não no luxo, mas na acessibilidade e conforto.

Villa Square – Luxo em Tranquilidade

Villa Square é um shopping de alto padrão que visa criar uma atmosfera de resort em meio a um ambiente urbano. Revestimentos de pedras naturais, paredes isoladas e superfícies de vidro refletivo aumentam não apenas o design, mas também a eficiência energética.

O Villa Square promete uma experiência onde compras tornam-se relaxamento. Os visitantes podem não apenas fazer compras, mas também recarregar as energias em zonas de relaxamento, tornando-o uma escolha ideal para quem busca paz ao invés de agitação.

Dubai e o Futuro dos Centros Comerciais

Os seis centros comerciais recém-anunciados são notáveis individualmente, mas juntos pintam uma imagem ainda maior do desenvolvimento de Dubai. Eles não apenas abrem novos locais para compras e entretenimento, mas também melhoram significativamente a qualidade de vida da cidade, à medida que esses edifícios se integram cada vez mais na vida diária dos residentes.

Os novos shoppings representam um novo nível de infraestrutura, tecnologia e sustentabilidade. Dubai continua a provar que pode pensar à frente e criar espaços de vida que não apenas atendem, mas superam as expectativas dos moradores e visitantes.

A economia dos shoppings continua a florescer nos EAU, e com a nova geração de centros comerciais, Dubai mais uma vez se torna o foco da atenção global.

(Fonte do artigo: Com base nos planos de desenvolvimento de Dubai.)