Dubai Inova: Propriedade Plena na Sheikh Zayed Road

O Novo Marco de Dubai: Primeiro Projeto de Propriedade Plena na Sheikh Zayed Road Lançado

O mercado imobiliário de Dubai deu mais um passo significativo com o lançamento de seu primeiro projeto de propriedade plena, que oferece direitos de posse total, residencial e comercial na famosa Sheikh Zayed Road. De acordo com um anúncio recente do Departamento de Terras de Dubai, um total de 457 terrenos foi designado com status de propriedade plena nesta área e no bairro de Al Jaddaf. Isso representa uma grande oportunidade para investidores locais e internacionais, sendo uma das localizações mais procuradas de Dubai, lar do DIFC, Burj Khalifa, Dubai Mall e Centro de Comércio Mundial de Dubai.

O Que Torna a Torre AA Especial?

O projeto conhecido como Torre AA será um arranha-céu de 60 andares construído em um terreno de 10.000 pés quadrados, contendo um total de 369 unidades residenciais. Estas incluem 195 apartamentos de um quarto, 198 de dois quartos e 3 de três quartos. Além disso, o edifício contará com 26 espaços de escritório e 5 unidades comerciais. Os designers oferecem soluções flexíveis: proprietários podem decidir combinar apartamentos de um e dois quartos para criar espaços de vida que atendam suas necessidades.

Vantagens da Localização

A Sheikh Zayed Road não é apenas uma artéria de transporte; é um ponto icônico na cidade que conecta as partes antiga e nova de Dubai. O valor das propriedades aqui é elevado não apenas pela localização, mas também pelas renomadas atrações na área e pela facilidade de acesso. Al Jaddaf é da mesma forma uma área em desenvolvimento onde oportunidades de propriedade plena abrem novas portas para investidores.

Preços e Cronograma de Pagamento

Os preços dos apartamentos residenciais na Torre AA variam de 2,932 milhões a 5,4 milhões de dirhams, com uma média de 3.544 a 4.578 dirhams por pé quadrado. Unidades de escritórios estão disponíveis entre 2,232 milhões e 7 milhões de dirhams, enquanto os espaços comerciais variam de 12,136 milhões a 25 milhões de dirhams. De acordo com o plano de pagamento, os compradores devem pagar um depósito inicial de 28%, seguido de 12 parcelas trimestrais, cada uma a 6% trimestralmente.

O Que Significa Status de Propriedade Plena?

Em Dubai, o sistema de propriedade plena significa que compradores estrangeiros podem ser proprietários legais completos de sua propriedade, não apenas detentores de um arrendamento de longo prazo. Esse aspecto torna tais projetos particularmente atraentes para investidores internacionais, pois os direitos são herdáveis, vendáveis e livremente utilizáveis.

Resumo

A Torre AA e os novos projetos de propriedade plena introduzidos na Sheikh Zayed Road não apenas sinalizam uma nova era para o mercado imobiliário, mas também reforçam a posição internacional de Dubai como uma cidade amigável para investidores. Aqueles que entrarem neste mercado agora podem garantir uma propriedade residencial ou comercial em uma localização icônica que manterá seu valor a longo prazo. Se os novos marcos de Dubai interessam a você, agora é a hora de voltar sua atenção para este projeto.

(Fonte do artigo: anúncio do Departamento de Terras de Dubai.)