Dubai: Avanço Econômico Surpreendente em EMEA

Dubai Agora é a 4ª Cidade Mais Rica em EMEA

Dubai alcançou outro marco notável em seu desenvolvimento econômico: agora é a quarta cidade mais rica na região EMEA (Europa, Oriente Médio e África), superando muitos centros financeiros tradicionais. Segundo os dados mais recentes, em junho de 2025, há 86.000 milionários, 251 centi-milionários e 23 bilionários vivendo no emirado. A riqueza líquida total investível de todos os residentes da cidade atingiu 1,1 trilhão de dólares (aproximadamente 4 trilhões de dirhams), colocando Dubai ao lado de Londres, Paris e Milão.

De acordo com o estudo "A Ascensão de Dubai", se a tendência de crescimento atual continuar, Dubai pode se tornar a cidade mais rica da região EMEA até 2040. A pesquisa, conduzida pelo MCB Group, Stewards Investment Capital e New World Wealth, examinou não apenas a escala de riqueza, mas também o que torna Dubai tão atraente para os afluentes.

Mais que Dinheiro – Um Estilo de Vida de Qualidade

Dubai não se trata apenas de luxo; oferece atributos que o tornam unicamente atraente em nível global. Além de um ambiente seguro, infraestrutura moderna, estabilidade política e incentivos fiscais, os fatores que contribuem para a popularidade da cidade incluem:

programas culturais e recreativos durante todo o ano,

instalações de saúde de primeira linha,

educação de padrão internacional,

excelentes conexões aéreas para qualquer lugar no mundo,

e um mercado imobiliário em constante crescimento.

Esta combinação não apenas atrai indivíduos ricos, mas também famílias, jovens profissionais e nômades digitais. Como resultado, a população da cidade ultrapassou 4 milhões em junho de 2025, marcando um recorde histórico.

Riqueza Nem Sempre Fica – Mas as Pessoas Ficam

É importante compreender que os 1,1 trilhão de dólares mencionados no estudo não significam necessariamente que esse dinheiro está fisicamente localizado em Dubai. Indivíduos ricos frequentemente possuem portfólios internacionais, e parte de seu dinheiro permanece em bancos estrangeiros ou gestores de ativos globais. No entanto, o fato de mais desses indivíduos estarem optando por residir em Dubai indica claramente o aumento do prestígio e do apelo econômico da cidade.

O relatório afirma que Dubai já abriga pelo menos 250 escritórios familiares, gerenciando a riqueza em nome de indivíduos ultra-ricos – centi-milionários e bilionários. A maioria desses escritórios foi estabelecida na era pós-COVID, com fundadores originários de regiões como África, Índia, Rússia, Oriente Médio ou Europa.

A Receita para uma Diversificação Econômica Bem-sucedida

Um dos elementos mais cruciais do crescimento de Dubai é a diversificação consciente de sua economia. O emirado não depende somente do petróleo ou do turismo: serviços financeiros, logística, tecnologia, imóveis, saúde e educação são todos setores que estão continuamente evoluindo, atraindo novos atores e criando empregos estáveis.

Além disso, Dubai é líder na área de vida verde e sustentabilidade, como destacado pelo estudo. Iniciativas para um estado ecológico, desenvolvimento de infraestrutura verde e transição para energia renovável contribuem para tornar a cidade atraente não apenas economicamente, mas também ambientalmente para as futuras gerações.

Classificações Atuais de Riqueza das Cidades EMEA

De acordo com a New World Wealth, as cidades mais ricas na região EMEA até junho de 2025 são:

1. Londres – 212.000 milionários

2. Paris – 163.000 milionários

3. Milão – 121.000 milionários

4. Dubai – 86.000 milionários

Embora Dubai ainda esteja atrás das três principais cidades, sua taxa de crescimento é excepcional. Os preços das propriedades estão subindo, os investimentos estrangeiros são estáveis, a infraestrutura está em constante melhoria, e o ambiente regulatório está se tornando cada vez mais favorável.

Perspectivas Futuras: Entre as Cidades Mais Ricas do Mundo

Os autores do estudo veem Dubai a caminho de se tornar não apenas um líder regional, mas também global entre as cidades mais ricas. O objetivo para 2040 é realista, especialmente dado os investimentos em novas tecnologias, esforços internacionais de captação de capital e contínuo desenvolvimento urbano.

O sucesso de Dubai é medido não apenas por indicadores econômicos, mas também por sua capacidade de fornecer condições de vida que apelam para os setores mais ricos e dinâmicos do mundo.

O exemplo da cidade mostra que, com a visão correta, um ambiente regulatório estável e abertura, um novo hub de ordem financeira mundial pode, de fato, ser estabelecido no meio do deserto.

(Fonte: Baseado no estudo "A Ascensão de Dubai".)