Casas Acessíveis Impulsionam Imobiliário de Dubai
O mercado imobiliário de Dubai continua a prosperar, especialmente na categoria de habitação acessível, onde imóveis com preços abaixo de Dh1 milhão estão ganhando significativa popularidade. Dados recentes mostram que um número crescente de pessoas está escolhendo fazer de Dubai sua casa, o que tem impulsionado a demanda por propriedades de preço mais baixo.
Crescimento Forte nas Vendas de Novembro
De acordo com o último relatório da Engel & Völkers Middle East, as vendas de casas acessíveis subiram para 32,2% em novembro, acima dos 26,7% em outubro. Os tipos de moradias mais populares foram estúdios e apartamentos de um quarto, confirmando o domínio dos apartamentos no mercado. Esta categoria representou mais de 84% das vendas totais.
O relatório destacou as seguintes três comunidades como tendo o maior número de transações:
1. Jumeirah Village Circle (JVC): 1.035 imóveis vendidos
2. Jumeirah Village Triangle (JVT): 670 imóveis vendidos
3. Business Bay: 423 imóveis vendidos
Jumeirah Village Circle continua sendo uma comunidade preferida entre os compradores de imóveis devido à sua infraestrutura moderna, ambiente familiar e relação preço-valor favorável.
Tendências de Crescimento Impressionante
Dados da Engel & Völkers Middle East revelam que o mercado imobiliário de Dubai demonstrou crescimento significativo em novembro, com o setor residencial aumentando as vendas em 15,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Simultaneamente, as vendas de imóveis de escritório também demonstraram um crescimento notável, com um aumento de 24,2%.
Esse impulso reflete a resiliência do mercado e a confiança dos investidores, alimentado por um ambiente econômico estável e a crescente demanda residencial. A crescente popularidade de propriedades de preço mais baixo oferece oportunidades particularmente atraentes para compradores de classe média e jovens recém-chegados.
Por que as Propriedades Abaixo de Dh1 Milhão São Populares?
a. Acessibilidade: Preços competitivos tornam essas casas acessíveis à classe média.
b. Altos Retornos: O mercado imobiliário estável de Dubai oferece rendimentos atrativos para investidores.
c. Localização Favorável: JVC, JVT e Business Bay oferecem infraestrutura moderna e excelentes comodidades, próximas ao centro da cidade.
d. Vida em Comunidade: Bairros familiares e vida comunitária ativa aumentam o apelo.
A Dominância de Apartamentos
Os apartamentos não são apenas a escolha principal entre os investidores, mas também muito procurados por quem busca uma nova casa. A variedade de ofertas de apartamentos vai de estúdios a coberturas exclusivas, atendendo a todas as preferências. As comunidades JVC e JVT possuem uma relação preço-valor favorável, juntamente com designs modernos e excelentes ligações de transporte.
Perspectiva para 2025
O ímpeto do mercado imobiliário de Dubai deverá continuar até 2025, especialmente na categoria acessível. O apelo da cidade, o ambiente de negócios favorável e os desenvolvimentos contínuos reforçam ainda mais a posição de Dubai como um dos mercados imobiliários de mais rápido crescimento.
Assim, o mercado imobiliário de Dubai continua oferecendo oportunidades favoráveis para compradores e investidores. A crescente participação de propriedades acessíveis pode proporcionar ímpeto adicional ao mercado, permitindo que ainda mais pessoas encontrem sua casa dos sonhos em Dubai.
